Umowa najmu mieszkania.Gotowa do podpisu umowa online.
Przygotuj umowę najmu mieszkania online i podpiszcie ją w aplikacji - bez drukowania i bez prawnika. Umowa gotowa do podpisu, sprawdzenie najemcy i rozliczenia w jednym miejscu.
Umowa zwykła: za darmo (regularnie 99 zł). Bez abonamentu.
Jak to działa - cały proces w kilka minut
Bez prawnika, bez drukarki i bez wizyt w biurze. trustay® prowadzi Cię krok po kroku, a wszystko załatwiasz online - z komputera lub telefonu.
- Krok 1Założenie konta
Bezpłatnie, bez karty. Konto zakładasz e-mailem w minutę - w przeglądarce albo w aplikacji - i od razu widzisz swój pulpit.
- Krok 2Dodanie mieszkania
Wybierasz, co wynajmujesz (mieszkanie, pokój, garaż) i wpisujesz tylko dane potrzebne do umowy: adres, czynsz, opłaty.
- Krok 3Wysłanie umowy
Kreator przygotowuje umowę z Twoich warunków. Sprawdzasz podgląd i wysyłasz najemcy link na e-mail i SMS.
- Krok 4Podpisanie umowy
Najemca potwierdza tożsamość, uzupełnia dane i podpisuje kodem z SMS-a. Ty podpisujesz jako drugi - umowa staje się aktywna.
- Krok 5Podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego
Przy przekazaniu kluczy robicie wspólny protokół: zdjęcia, liczniki, uwagi. Obie strony podpisują go w aplikacji.
- Krok 6Zarządzanie najmem w aplikacji
Czynsz i rozliczenia, zgłoszenia usterek, aneksy, wypowiedzenie i zakończenie najmu z rozliczeniem kaucji - wszystko w jednym miejscu.
Dobra umowa najmu to spokój dla obu stron. Jasno mówi, ile wynosi czynsz i kaucja, kto płaci za media, na jak długo wynajmujesz i na jakich zasadach można umowę zakończyć.
W trustay® nie szukasz szablonów ani nie przepisujesz cudzych umów. Wpisujesz dane w kreatorze, a umowa powstaje sama - gotowa do podpisu.
Co znajdziesz w umowie
- Dane obu stron - wynajmującego i najemcy.
- Które mieszkanie - adres, metraż, co jest w środku.
- Czynsz i opłaty - ile, do kiedy, na jakie konto, ile zaliczki na media.
- Kaucja - ile wynosi i kiedy ją oddajesz.
- Na jak długo i jak wypowiedzieć.
- Zasady korzystania z mieszkania - co wolno, a czego nie.
- Załączniki - protokół odbioru ze zdjęciami i, jeśli chcesz, polisa OC najemcy.
Dla kogo jest zwykła umowa
To najczęściej wybierana umowa. Najemca ma w niej pełną ochronę z ustawy o ochronie praw lokatorów, dlatego gdy coś pójdzie nie tak, odzyskanie mieszkania trwa dłużej niż przy najmie okazjonalnym. Sprawdza się, gdy ufasz najemcy i chcesz prostych formalności.
Przy okresie do 12 miesięcy podpisujecie ją w aplikacji kodem z SMS-a - bez notariusza i bez podpisu kwalifikowanego. Dłuższą umowę obie strony podpisują podpisem kwalifikowanym (np. mObywatel).
Co jeszcze daje Ci trustay®
Zanim podpiszecie umowę, najemca potwierdza tożsamość zdjęciem dokumentu i selfie, a Ty widzisz jego trustayScore™. Przy odbiorze mieszkania robicie wspólny protokół ze zdjęciami, a czynsz i media rozliczacie potem w jednym miejscu.
Najczęstsze pytania
Gotowy, by przygotować umowę online?
Załóż bezpłatne konto i wygeneruj umowę w kilka minut - z weryfikacją najemcy, podpisem online i rozliczeniami w jednym miejscu.
Zobacz też
Inne rodzaje umów najmu - sprawdź, która pasuje do Twojej sytuacji.
Najbezpieczniejsza umowa dla osoby prywatnej. Przygotujesz ją razem z oświadczeniami i załącznikami, a przez podpis kwalifikowany i wizytę u notariusza przeprowadzimy Cię krok po kroku.
Umowa dla firm, które wynajmują mieszkania. Najemca podpisuje u notariusza oświadczenie o wydaniu lokalu, nie musi wskazywać mieszkania zastępczego, a czynsz rozliczasz fakturą.
Prosta umowa najmu garażu, miejsca postojowego, boksu albo komórki - bez zapisów o mieszkaniu, których tu nie potrzebujesz. Przygotujesz ją i podpiszecie online w kilka minut.
Wynajmujesz jeden pokój? Przygotuj umowę dopasowaną do najmu pokoju i podpiszcie ją online - z jasnym podziałem kuchni, łazienki i opłat.