Umowa najmu mieszkania - wzór i generator online
Wygeneruj kompletną, zgodną z prawem umowę najmu mieszkania online i podpisz ją elektronicznie - bez drukowania i bez prawnika. Gotowy wzór, weryfikacja najemcy i rozliczenia w jednym miejscu.
Wygenerowanie i podpisanie umowy zwykłej: 199 zł jednorazowo, bez abonamentu.
Umowa najmu lokalu mieszkalnego to podstawa bezpiecznego wynajmu. Dobrze przygotowany dokument chroni wynajmującego i najemcę, precyzuje czynsz, kaucję, opłaty oraz zasady korzystania z mieszkania.
W trustay® nie musisz szukać wzoru ani przepisywać cudzych szablonów - umowę generujesz automatycznie na podstawie danych, które wpiszesz w kreatorze.
Co zawiera umowa najmu mieszkania
- Strony umowy - dane wynajmującego i najemcy wraz z identyfikacją.
- Przedmiot najmu - dokładny opis lokalu, adres, powierzchnia.
- Czynsz i opłaty - kwota, terminy, zaliczki na media, sposób płatności (IBAN).
- Kaucja - wysokość i zasady zwrotu.
- Czas trwania i warunki wypowiedzenia.
- Prawa i obowiązki stron, zasady korzystania z lokalu.
- Załączniki: protokół zdawczo-odbiorczy oraz opcjonalnie potwierdzenie polisy OC najemcy.
Charakterystyka umowy zwykłej
Zwykła umowa najmu podlega ustawie o ochronie praw lokatorów. Zapewnia najemcy silną ochronę, dlatego procedura eksmisji jest dłuższa niż przy najmie okazjonalnym. To dobry wybór, gdy relacja z najemcą opiera się na zaufaniu i zależy Ci na prostych formalnościach.
Umowę zwykłą podpiszecie w pełni elektronicznie w aplikacji - nie potrzebujecie notariusza ani podpisu kwalifikowanego.
Bezpieczeństwo najmu w trustay®
Zanim podpiszecie umowę, zweryfikujesz tożsamość najemcy (selfie + dokument) i sprawdzisz trustay Score™ - ocenę wiarygodności. Do umowy dołączysz protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami, a rozliczenia czynszu i mediów poprowadzisz w jednym panelu.
Jak to działa - cały proces w kilka minut
Bez prawnika, bez drukarki i bez wizyt w biurze. trustay® prowadzi Cię krok po kroku, a wszystko załatwiasz online - z komputera lub telefonu.
- 1Załóż bezpłatne konto w trustay® - bez karty, bez abonamentu, w minutę.
- 2Dodaj nieruchomość i uzupełnij dane (adres, opłaty, warunki) - kreator podpowiada każde pole.
- 3Wygeneruj umowę najmu mieszkania jednym kliknięciem - gotowy, zgodny z prawem dokument, bez prawnika i bez szukania wzoru.
- 4Zaproś najemcę i zweryfikuj jego tożsamość (selfie + dokument), a trustay Score™ oceni wiarygodność.
- 5Podpiszcie umowę elektronicznie wprost w aplikacji - z każdego urządzenia, bez drukowania.
- 6Sporządźcie protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami i rozliczajcie czynsz oraz media w jednym miejscu.
Najczęstsze pytania
Czy umowa najmu mieszkania z trustay® jest zgodna z prawem?
Tak. Wzór opiera się na ustawie o ochronie praw lokatorów i Kodeksie cywilnym, a kreator automatycznie uzupełnia wszystkie wymagane elementy umowy.
Czy muszę drukować umowę?
Nie. Umowę najmu mieszkania podpisujecie elektronicznie wprost w aplikacji, z dowolnego urządzenia. Gotowy dokument pobierzesz jako PDF.
Ile kosztuje przygotowanie umowy najmu mieszkania?
Zwykła umowa to 199 zł jednorazowo, bez abonamentu. Konto założysz bezpłatnie i bez karty.
Gotowy, by przygotować umowę online?
Załóż bezpłatne konto i wygeneruj umowę w kilka minut - z weryfikacją najemcy, podpisem online i rozliczeniami w jednym miejscu.